House for sale, 4 rooms - Boisset-et-Gaujac 30140
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House for sale, 4 rooms - Boisset-et-Gaujac 30140

252 000

House for sale, 4 rooms - Boisset-et-Gaujac 30140
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Description of the property

  • Surface : 100 m²
  • Rooms : 4
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 3 324 m²

À vendre – Maison de plain-pied avec grand terrain arboré de 3 300 m² – Co-exclusivité REMAX &; Terres des Cévennes
Située dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied offre une base saine bâtie sur vide sanitaire, idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et spacieux, tout en restant accessible.


Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une cheminée majestueuse qui apporte chaleur et cachet à l’ensemble.

La cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte, offre un beau potentiel d’aménagement.


Côté nuit, la maison dispose de :



  • Trois chambres confortables,

  • Une salle de bains complète avec baignoire et douche,

  • Un WC séparé.


Une chaudière au gaz récente assure le confort thermique.


À l’extérieur, le jardin arboré de 3 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un très grand garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stationnement, du rangement ou un atelier.


⚠️ Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère.


📍 Proche des commodités, malgré la présence d'une route à proximité, ce bien vous offre une belle opportunité à saisir.


👉 À découvrir en co-exclusivité dans vos agences REMAX Boisset-et-Gaujac et Terres des Cévennes à Anduze.


📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.


Prix 240 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Technical characteristics

  • Bedrooms
    3
  • Construction
    1967
  • Indoor parking
    2
  • Location
    Boisset-et-Gaujac 30140
  • Reference
    VM1058

Additional information

Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1310.00 € and 1820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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