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House for sale, 3 rooms - Bellegarde 30127
160 000 €
Description of the property
- Surface : 72 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Plot size : 15 m²
Maison de ville à fort potentiel I Bellegarde
Découvrez cette maison de ville pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité immédiate de la rue commerçante de Bellegarde et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 25 m², composée d’un salon convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux.
La maison bénéficie également d’un véritable atout : un patio avec cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre d’environ 15 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau nécessitant des travaux, laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies. Une terrasse de 4 m² complète ce niveau, parfaite pour prendre un café ou profiter d’un repas en extérieur.
Au dernier étage, place à une belle chambre de 17 m², accompagnée d’une buanderie et d’une troisième terrasse d’environ 5 m².
Plusieurs parkings sont disponibles à proximité, un véritable plus pour une maison située en cœur de ville.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Emplacement privilégié à Bellegarde, à quelques pas des commerces et commodités.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez Cassandra Mouret au 06.11.68.27.44 !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Découvrez cette maison de ville pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité immédiate de la rue commerçante de Bellegarde et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 25 m², composée d’un salon convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux.
La maison bénéficie également d’un véritable atout : un patio avec cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre d’environ 15 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau nécessitant des travaux, laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies. Une terrasse de 4 m² complète ce niveau, parfaite pour prendre un café ou profiter d’un repas en extérieur.
Au dernier étage, place à une belle chambre de 17 m², accompagnée d’une buanderie et d’une troisième terrasse d’environ 5 m².
Plusieurs parkings sont disponibles à proximité, un véritable plus pour une maison située en cœur de ville.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Emplacement privilégié à Bellegarde, à quelques pas des commerces et commodités.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez Cassandra Mouret au 06.11.68.27.44 !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms2
- Construction1900
- Balcony1
- LocationBellegarde 30127
- ReferenceVM1248
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1310.00 and 1810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
