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House for sale, 3 rooms - Anduze 30140
268 000 €
Description of the property
- Surface : 87 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 214 m²
RARE À ANDUZE – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ RE/MAX !
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Anduze, dans un environnement privilégié entre nature et montagnes, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de près de 90 m2, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur des Cévennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle installé en 2010, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, paysagé et clôturé aux trois quarts, d'une surface de 1200 m2, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le secteur :
Un bien plein de charme, soigneusement entretenu, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Renseignements au 0680652683
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Anduze, dans un environnement privilégié entre nature et montagnes, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de près de 90 m2, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur des Cévennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle installé en 2010, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, paysagé et clôturé aux trois quarts, d'une surface de 1200 m2, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le secteur :
- Toiture refaite en grande partie.
- Menuiseries en double vitrage.
- Fibre optique.
- Puits.
- Récupérateur d'eau.
- Stationnement de plusierus véhicules
- Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Un bien plein de charme, soigneusement entretenu, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Renseignements au 0680652683
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms2
- Construction2010
- Indoor parking2
- LocationAnduze 30140
- ReferenceVM1224
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1140.00 € and 1590.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
