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Apartment for sale, 2 rooms - Nîmes 30900
107 000 €
Description of the property
- Surface : 51 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
Amoureux du centre-ville ou investisseurs, découvrez cet agréable appartement de type 2, idéalement situé à quelques pas du célèbre Carré d’Art et de la Maison Carrée, au cœur de Nîmes.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, lui conférant un véritable esprit de petite maison de ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une spacieuse chambre de près de 17 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En très bon état général, ce bien présente également l'avantage d'appartenir à une petite copropriété avec syndic bénévole et sans charges courantes de copropriété.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nîmoise, de ses commerces, restaurants et lieux culturels, tout en bénéficiant de plusieurs possibilités de stationnement à proximité, notamment dans les parkings souterrains du centre-ville ou aux abords de l'avenue Jean Jaurès.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nîmes.
Une belle opportunité à découvrir avec votre agence RE/MAX PROPERTIES !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : assurance de l'immeuble.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, lui conférant un véritable esprit de petite maison de ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une spacieuse chambre de près de 17 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En très bon état général, ce bien présente également l'avantage d'appartenir à une petite copropriété avec syndic bénévole et sans charges courantes de copropriété.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nîmoise, de ses commerces, restaurants et lieux culturels, tout en bénéficiant de plusieurs possibilités de stationnement à proximité, notamment dans les parkings souterrains du centre-ville ou aux abords de l'avenue Jean Jaurès.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nîmes.
Une belle opportunité à découvrir avec votre agence RE/MAX PROPERTIES !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : assurance de l'immeuble.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms1
- Construction1940
- LocationNîmes 30900
- ReferenceVA2724
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 660.00 and 930.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
