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Apartment for sale, 3 rooms - Nîmes 30900
219 000 €
Description of the property
- Surface : 70 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
NÎMES – Quartier prisé du Golf de Vacquerolles
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine, sa luminosité et ses prestations soignées.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un espace convivial sublimé par une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, le logement dispose d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques centralisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité, ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Les + :
Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, à proximité immédiate du golf de Vacquerolles, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 42 lots dont 18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1128 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine, sa luminosité et ses prestations soignées.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un espace convivial sublimé par une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, le logement dispose d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques centralisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité, ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Les + :
- Quartier très recherché de Vacquerolles
- Résidence sécurisée
- 1er et dernier étage
- Appartement entièrement rénové
- Exposition plein Sud
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques centralisés
- Belle terrasse avec vue dégagée
- Place de parking privative
- Aucun travaux à prévoir
Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, à proximité immédiate du golf de Vacquerolles, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 42 lots dont 18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1128 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms2
- Construction2002
- Indoor parking1
- LocationNîmes 30900
- ReferenceVA2680
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 860.00 € and 1240.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
