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Apartment for sale, 4 rooms - Nîmes 30900
106 000 €
Description of the property
- Surface : 76 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
À vendre – Appartement lumineux avec balcon – Avenue Georges Pompidou, Nîmes
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 7ᵉ étage offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée sécurisée avec porte blindée, d’une cuisine indépendante à rafraîchir agrémentée d’une loggia, d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur un balcon ensoleillé.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et de révéler son potentiel.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, les frais de syndic et l’entretien de l’ascenseur.
L’eau et l’électricité sont quant à elles individuelles.
📍 Quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports.
Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 126 lots dont 40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes incluant la part fonds ALUR : 3257 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 7ᵉ étage offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée sécurisée avec porte blindée, d’une cuisine indépendante à rafraîchir agrémentée d’une loggia, d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur un balcon ensoleillé.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et de révéler son potentiel.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, les frais de syndic et l’entretien de l’ascenseur.
L’eau et l’électricité sont quant à elles individuelles.
📍 Quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports.
Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 126 lots dont 40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes incluant la part fonds ALUR : 3257 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- Bedrooms2
- Construction1964
- Indoor parking1
- Balcony1
- LocationNîmes 30900
- ReferenceVA2640
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 810.00 € and 1120.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
