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Apartment for sale, 2 rooms - Nîmes 30000
106 000 €
Description of the property
- Surface : 46 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
EXCLUSIVITÉ RE/MAX – Appartement avec grande terrasse à Nîmes, rue de la République
À vendre en exclusivité chez RE/MAX, le réseau immobilier n°1 en Europe, découvrez cet appartement situé dans un immeuble de très bon standing, à deux pas du centre-ville de Nîmes.
Situé au premier étage, cet appartement vendu loué constitue une opportunité d’investissement locatif de qualité. Il se compose de :
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une pièce de vie lumineuse,
- Une chambre,
- Une salle de bains et des WC séparés,
- Une rare terrasse de plus de 83 m², véritable atout pour vos locataires,
- Une cave privative.
Loyer actuel : 472 € + 30 € de charges / mois
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et commodités.
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un produit rentable, dans un secteur porteur et prisé de Nîmes.
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Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 59 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- Bedrooms1
- Construction1965
- LocationNîmes 30000
- ReferenceVA2570
Additional information
Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 630.00 € and 880.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
