Sold
Old house for sale, 8 rooms - Nîmes 30000
Sold
Description of the property
- Surface : 217.85 m²
- Rooms : 8
- Plot size : 2 450 m²
L'Agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente cette villa à rafraîchir, proche du quartier prisé de la Cigale.
Beaucoup de charme pour cette bâtisse composée de 8 pièces.
Le rez-de-chaussée dessert une pièce de vie et sa cheminée, une cuisine spacieuse donnant sur terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que quatre belles chambres.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres dont deux grandes en sous-pente et leurs poutres apparentes. Une belle et grande terrasse surplombant le magnifique jardin sans vis-à-vis viendra s'y ajouter.
À l'extérieur, un grand garage pour les plus bricoleurs, une dépendance cadastrée d'environ 35 m2 ainsi que plusieurs abris.
Le tout sur une parcelle arborée et piscinable de 2450 m2
Fort potentiel pour cette villa qui ne demande qu'à être rafraîchi pour devenir un véritable bijou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par Julia STAROZINSKI agent commercial N° RSAC 821 078 409.
Renseignements au 0674337276
Beaucoup de charme pour cette bâtisse composée de 8 pièces.
Le rez-de-chaussée dessert une pièce de vie et sa cheminée, une cuisine spacieuse donnant sur terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que quatre belles chambres.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres dont deux grandes en sous-pente et leurs poutres apparentes. Une belle et grande terrasse surplombant le magnifique jardin sans vis-à-vis viendra s'y ajouter.
À l'extérieur, un grand garage pour les plus bricoleurs, une dépendance cadastrée d'environ 35 m2 ainsi que plusieurs abris.
Le tout sur une parcelle arborée et piscinable de 2450 m2
Fort potentiel pour cette villa qui ne demande qu'à être rafraîchi pour devenir un véritable bijou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par Julia STAROZINSKI agent commercial N° RSAC 821 078 409.
Renseignements au 0674337276
Technical characteristics
- HeatingWood, Air conditioning
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Air conditioning, Electric shutters
- Air conditioningSplit console
- Terrace surface20 m²
- Bedrooms7
- Shower room2
- WC2
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- RoofUsagée, devis en cours
- LocationNîmes 30000
- ReferenceVM335
Additional information
Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4047.00 and 5475.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
