Sold
Detached house for sale, 6 rooms - Anduze 30140
Sold
Description of the property
- Surface : 160 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 204 m²
L'agence Maison Aigoin vous présente cette villa située dans un quartier prisé de la ville d'ANDUZE, au calme et sans vis à vis .
D'une superficie d'env. 160 m2, elle comprend un hall d'entrée avec wc indépendant, un vaste salon /séjour avec cheminée exposé S/E donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine , une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chaufferie et une suite parentale avec placard et salle d'eau /wc ayant son accès indépendant sur le jardin.
A l'étage nous retrouvons 3 belles chambres avec rangements , un dressing et une salle de bain mixte avec wc .
Venez profiter de la piscine d'une dimension de 8x4 , à l'abris des regards, et du jardin d'une superficie totale de 1204 m2, bénéficiant d'un forage et de l'arrosage automatique .
La villa dispose d'une alarme, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique .
Menuiseries doubles vitrages avec moustiquaire ,abris voiture .
ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'annonce est rédigée par Florence GALLOUEDEC, agent commercial, n°RSAC :910 170 513
D'une superficie d'env. 160 m2, elle comprend un hall d'entrée avec wc indépendant, un vaste salon /séjour avec cheminée exposé S/E donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine , une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chaufferie et une suite parentale avec placard et salle d'eau /wc ayant son accès indépendant sur le jardin.
A l'étage nous retrouvons 3 belles chambres avec rangements , un dressing et une salle de bain mixte avec wc .
Venez profiter de la piscine d'une dimension de 8x4 , à l'abris des regards, et du jardin d'une superficie totale de 1204 m2, bénéficiant d'un forage et de l'arrosage automatique .
La villa dispose d'une alarme, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique .
Menuiseries doubles vitrages avec moustiquaire ,abris voiture .
ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'annonce est rédigée par Florence GALLOUEDEC, agent commercial, n°RSAC :910 170 513
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Living room48 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC3
- Construction2000
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewClear
- ExposureSoutheast
- Description of the pool8x4, profondeur 1m90
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- Rooftuiles
- LocationAnduze 30140
- ReferenceVM487
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 810.00 and 1130.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
