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House for sale, 7 rooms - Nîmes 30000
430 000 €
Description of the property
- Surface : 212 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 2
- Plot size : 213 m²
À quelques pas de l’Esplanade, nous vous proposons en exclusivité cette demeure de caractère, surprenante tant par ses volumes que par le charme et la douceur de vivre qu’elle dégage.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux qui vous mène vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², mêlant avec élégance parquet massif, pierres apparentes et briques rouges. Une spacieuse cuisine dinatoire vient compléter ce rez-de-chaussée convivial.
Ces espaces, baignés de lumière, s’ouvrent sur un espace intime et arboré, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de repas à l’ombre d’un figuier.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre avec terrasse privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau. Une grande pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace de travail…
Afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de cette demeure, nous avons imaginé plusieurs propositions de home staging virtuel, illustrant des possibilités d’aménagement et de décoration dans un esprit contemporain, tout en préservant le caractère authentique des lieux.
Côté pratique, vous bénéficierez de la possibilité de stationner deux véhicules, devant la maison ou dans la cour.
Enfin, son emplacement privilégié permet une vie entièrement piétonne, avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces, hypercentre) à proximité immédiate.
Une maison unique, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Les visuels de home staging présentés sont des projections d’aménagement réalisées à titre illustratif. Ils permettent d’apprécier le potentiel du bien et ne constituent pas une représentation de son état actuel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux qui vous mène vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², mêlant avec élégance parquet massif, pierres apparentes et briques rouges. Une spacieuse cuisine dinatoire vient compléter ce rez-de-chaussée convivial.
Ces espaces, baignés de lumière, s’ouvrent sur un espace intime et arboré, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de repas à l’ombre d’un figuier.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre avec terrasse privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau. Une grande pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace de travail…
Afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de cette demeure, nous avons imaginé plusieurs propositions de home staging virtuel, illustrant des possibilités d’aménagement et de décoration dans un esprit contemporain, tout en préservant le caractère authentique des lieux.
Côté pratique, vous bénéficierez de la possibilité de stationner deux véhicules, devant la maison ou dans la cour.
Enfin, son emplacement privilégié permet une vie entièrement piétonne, avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces, hypercentre) à proximité immédiate.
Une maison unique, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Les visuels de home staging présentés sont des projections d’aménagement réalisées à titre illustratif. Ils permettent d’apprécier le potentiel du bien et ne constituent pas une représentation de son état actuel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms4
- Construction1930
- Indoor parking2
- Balcony1
- LocationNîmes 30000
- ReferenceVM1292
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1720.00 € and 2640.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
