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House for sale, 4 rooms - Boisset-et-Gaujac 30140
273 000 €
Description of the property
- Surface : 96 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 235 m²
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN – BOISSET-ET-GAUJAC
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Boisset-et-Gaujac et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant 96,57 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 235 m².
Parfaitement exposée, la maison profite d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. Elle offre une pièce de vie de 33,5 m², chaleureuse et conviviale, ouverte sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'un bureau pouvant répondre à différents usages, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un cellier/buanderie permet d'accéder directement au garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'un espace de stockage sous la maison.
Pour votre confort : poêle à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le terrain de 1 235 m², arboré et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant plain-pied et proximité des commodités de Boisset-et-Gaujac.
📞 Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms2
- Construction2006
- Indoor parking2
- LocationBoisset-et-Gaujac 30140
- ReferenceVM1246
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1410.00 € and 1970.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
