Professional real estate for rent - Nîmes 30900

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – NÎMES CASTANET

REMAX PROPERTIES vous propose à la location un local professionnel / commercial d'environ 55 m2 idéalement situé dans le secteur recherché de Nîmes Castanet, au sein d’un centre commercial actif, calme et bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la route de Sauve.

Le local, lumineux et fonctionnel, conviendra parfaitement à une activité libérale, médicale, paramédicale, bureaux, kinésithérapeute ou profession de services.
(Aucune activité de bouche autorisée.)

Il se compose notamment :

• d’un espace principal lumineux,


• d’une pièce fermée d’environ 10 m² avec porte coulissante,


• d’un grand WC PMR avec lave-mains,


• d’un accès PMR avec rampe,


• de la fibre,


• d’une climatisation installée il y a environ 5 ans.

Vous bénéficierez également de :

• deux places de parking privatives,


• nombreuses facilités de stationnement à proximité immédiate.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement professionnel agréable et facilement accessible.

Conditions locatives :

Loyer : 701,39 euros HT / mois

Provision mensuelle sur charges récupérables : 125 € ( comprenant l'eau et la taxe foncière )

Dépôt de garantie : 1200 €. 

Honoraires charge locataire : 

840 euros TTC à la charge du preneur

Disponibilité : 15- 30 juin 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 

Renseignements et visites sur demande.