Maison à vendre, 3 pièces - Nîmes 30900
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Maison 2 chambre(s) à vendre

265 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 227 m²

✨ Maison de charme avec extérieur – Nîmes Castanet ✨


Située dans le secteur recherché et paisible de Castanet à Nîmes, cette agréable maison de 75 m² saura vous séduire par son charme et ses espaces extérieurs soignés.


Dès l’entrée, vous découvrez un jardin fleuri exposé plein Sud, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.


À l’intérieur, la maison propose un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde cour. Cet espace extérieur supplémentaire permet de stationner un véhicule. Le bien dispose d'un cellier, parfait pour une buanderie ou du rangement supplémentaire.


Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres, d’une salle de bain avec espace dressing, ainsi que d’un WC séparé.


À l’étage, une mezzanine d’environ 24 m² au sol vient compléter le bien. Modulable selon vos besoins, elle peut accueillir un espace détente, un coin nuit supplémentaire ou du rangement.


Les + du bien :

✔️ Double espace extérieur

✔️ Stationnement sur la parcelle

✔️ Cellier

✔️ Maison de plain-pied + mezzanine

✔️ Secteur calme et recherché

✔️ Proche des commodités


Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44


Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    2
  • Construction
    1976
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Référence
    VM1158

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1555.00 et 2103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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