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Maison 2 chambre(s) à vendre
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 m²
Maison de ville à fort potentiel I Bellegarde
Découvrez cette maison de ville pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité immédiate de la rue commerçante de Bellegarde et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 25 m², composée d’un salon convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux.
La maison bénéficie également d’un véritable atout : un patio avec cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre d’environ 15 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau nécessitant des travaux, laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies. Une terrasse de 4 m² complète ce niveau, parfaite pour prendre un café ou profiter d’un repas en extérieur.
Au dernier étage, place à une belle chambre de 17 m², accompagnée d’une buanderie et d’une troisième terrasse d’environ 5 m².
Plusieurs parkings sont disponibles à proximité, un véritable plus pour une maison située en cœur de ville.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Emplacement privilégié à Bellegarde, à quelques pas des commerces et commodités.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez Cassandra Mouret au 06.11.68.27.44 !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Découvrez cette maison de ville pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité immédiate de la rue commerçante de Bellegarde et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 25 m², composée d’un salon convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux.
La maison bénéficie également d’un véritable atout : un patio avec cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre d’environ 15 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau nécessitant des travaux, laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies. Une terrasse de 4 m² complète ce niveau, parfaite pour prendre un café ou profiter d’un repas en extérieur.
Au dernier étage, place à une belle chambre de 17 m², accompagnée d’une buanderie et d’une troisième terrasse d’environ 5 m².
Plusieurs parkings sont disponibles à proximité, un véritable plus pour une maison située en cœur de ville.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Emplacement privilégié à Bellegarde, à quelques pas des commerces et commodités.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez Cassandra Mouret au 06.11.68.27.44 !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Construction1900
- Balcon1
- LocalisationBellegarde 30127
- RéférenceVM1248
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
