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Appartement 2 chambre(s) à vendre
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée sur Nîmes – Quartier Croix de Fer
Situé dans le quartier recherché de la Croix de Fer à Nîmes, découvrez ce bel appartement de type 3, niché au 3ᵉ étage d’un immeuble en excellent état (sans ascenseur).
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa magnifique luminosité et sa vue dégagée sur la ville
L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie de 28 m², ouvrant sur un agréable balcon
- Une cuisine aménagée et équipée, avec loggia attenante
- Deux chambres, dont une grande de 15 m²
- Une salle de bains
- WC séparés
Pour compléter ce bien :
- Grande cave
- Garage privatif
💡 Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant confort, espace et luminosité dans un secteur apprécié.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 26 lots dont 10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1213 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Construction1960
- Balcon1
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2626
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
