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Appartement 1 chambre(s) à vendre
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
À vendre – Charmant 2 pièces dans immeuble bourgeois – Adresse prestigieuse, cœur de Nîmes
Situé dans un immeuble bourgeois du centre-ville de Nîmes, cet appartement 2 pièces séduira les amateurs d’authenticité et de charme.
À une adresse prestigieuse, ce bien rare à la vente bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de toutes les commodités et à quelques pas des lieux culturels emblématiques de la ville.
Il se compose de :
- Une cuisine séparée, pouvant aisément accueillir un espace repas,
- Un salon raffiné avec cheminée en marbre, hauteur sous plafond et charme de l’ancien,
- Une chambre avec espace placard intégré,
- Une grande salle de bain naturellement éclairée,
- Toilettes indépendants.
Un bien de caractère à personnaliser selon vos envies, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.
📍 Une opportunité rare dans l’hyper-centre nîmois.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : assurance de l'immeuble ( Syndic bénévole )
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Construction1900
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2560
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
