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Appartement 2 chambre(s) à vendre
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
À vendre – Appartement 3 pièces dans immeuble bourgeois – Adresse prestigieuse, centre-ville de Nîmes
Dans une adresse de renom, en plein cœur du centre historique de Nîmes, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au sein d’un immeuble bourgeois à l’architecture élégante.
Ce bien rare à la vente offre de belles possibilités d’aménagement et allie parfaitement charme de l’ancien et potentiel de modernisation.
Il se compose de :
- Un salon lumineux, bénéficiant de deux grandes fenêtres offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée,
- Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial,
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Des WC séparés.
📍 Un emplacement recherché, idéal pour les amoureux du centre-ville, les professions libérales, ou pour un investissement de qualité.
Ce bien au fort cachet et à la distribution fonctionnelle mérite une visite rapide.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Assurance ( syndic bénévole ).
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Construction1900
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2558
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
