Villa à vendre , 8 pièces - Nîmes 30000
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NÎMES COLLINES NORD - VILLA DE PRESTIGE

1 339 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 273 
  • Terrain : 17 a 13 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
NÎMES COLLINES NORD

L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette fabuleuse villa de prestige située à moins de 10 min en voiture du centre ville de Nîmes.
L'environnement est calme et paisible.

Cette villa de 272 m2 vous séduira par son architecture et sa luminosité.

Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse en bois et une terrasse paysagée par de grandes ouvertures à galandage.

Le salon et la salle à manger sont équipés de poêles à bois design.
Vous disposez d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'un bureau, d'un coin buanderie et wc.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale au niveau des pièces de vie avec dressing, salle d'eau et wc.

Au rez de chaussée, autour d'une salle de jeux, la villa vous propose 4 chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bains et une salle d'eau entièrement rénovées, un wc, une bibliothèque et une pièce de rangement.

Le terrain de 1700 m² a été entièrement paysagé avec une piscine à l'abri des regards.  

Atelier et abri pour motos

Un bien rare à vendre dans ce quartier

Les points forts du bien

  • Baies à galandage
  • Environnement calme
  • À 10 min en voiture du centre ville
  • Jardin paysagé
  • Forage
  • Atelier indépendant et abri moto
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM299
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Séjour
    38 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7,41 m²
  • Salon / salle à manger
    38,28 m²
  • Cuisine
    29,9 m²
  • Coin bureau
    10,24 m²
  • Salon
    27,25 m²
  • Bureau ou chambre
    9,3 m²
  • wc
    2,02 m²
  • Buanderie
    6,45 m²
  • Pièce
    7,72 m²
  • Wc
    1,14 m²
  • Chambre
    14,71 m²
  • Salle d'eau
    6,44 m²
  • Dressing
    3,51 m²
  • Espace salle de jeux
    25,09 m²
  • pièce rangement
    5,86 m²
  • Salle de bains
    4,71 m²
  • Chambre 1
    11,46 m²
  • Chambre 2
    14,12 m²
  • wc
    1,78 m²
  • salle d'eau
    4,64 m²
  • chambre 3
    13,02 m²
  • Chambre 4
    13,94 m²
  • Bibliothèque
    4,70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 315. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1950 €.

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