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Villa à vendre , 6 pièces - Garons 30128
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VILLA DE PRESTIGE AVEC MAGNIFIQUE JARDIN ET PISCINE

587 500

Villa à vendre , 6 pièces - Garons 30128
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 
  • Terrain : 23 a 50 ca
  • Pièces : 6
L'agence GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette villa de prestige située à 20 minutes de Nimes.

Sur un magnifique terrain paysagé de 2350 m2, vous retrouverez une villa principale de type 6, comprenant une cuisine équipée avec terrasse, un salon /séjour donnant sur une véranda ensoleillée et une cuisine d'été, 2 chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et wc indépendant , grand cellier .

A l'étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing , une salle d'eau avec wc . Vue panoramique sur le jardin

2 grands garages, une dépendance de type 2 avec terrasse permettant de recevoir amis et famille en toute quiétude.

Climatisation réversible , doubles vitrages , bonne isolation.

Le tout à l'abris des regards , dans un environnement arboré , à 5 minutes de l'autoroute , aéroport et tous commerces.

Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513

Les points forts du bien

  • Appartement indépendant
  • Magnifique jardin
  • Villa récente
  • Grand garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM302
  • Localisation
    Garons 30128
  • Construction
    2003
  • Surface au sol
    210 
  • Séjour
    39 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Surface terrasse
    28 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    5X10 , chlore, 1M80
  • Isolation
    LAINE DE VERRE
  • Toiture
    TUILES
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    8,45 m²
  • Couloir
    7,73 m²
  • wc
    1,92 m²
  • Salle d'eau
    5,5 m²
  • Chambre
    14,44 m²
  • Chambre
    11,13 m²
  • Cuisine
    13,71 m²
  • Salon / séjour
    39,42 m²
  • Véranda
    11,45 m²
  • Cellier
    4,67 m²
  • Salle d'eau
    4,23 m²
  • chambre 3
    10,52 m²
  • Chambre 4
    10,90 m²
  • Dressing
    4 m²
  • Buanderie
    10,6 m²
  • Veranda 2
    14,09 m²
  • Salon / Séjour / cuisine indépendant
    19,65 m²
  • Chambre 5
    8,04 m²
  • Salle d'eau
    3,6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 316. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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