Villa à vendre , 5 pièces - Nîmes 30900
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MAISON - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE

446 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 131 
  • Terrain : 1 519 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
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L'agence GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette charmante villa située à l'ouest de Nimes dans un environnement très calme.

Sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison très bien entretenue.
De plain-pied, elle est composée d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine avec vue dégagée sur la garrigue et d'un bureau.
Coté nuit, elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Le chauffage est un système par pompe à chaleur installé il y a 2 ans.

A l'extérieur, vous profiterez de la grande piscine, du terrain de pétanque et des nombreuses terrasses.

Un garage, un atelier de 25m2 et des caves en sous sol viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cette annonce est rédigée par Benjamin Barnerias, agent commercial enregistré au Rsac de Nimes sous le numéro 891579500.  
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM321
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Construction
    1980
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    8X4 m

Détail des pièces

  • Salon
    36,17 m²
  • Cuisine
    19 m²
  • Salle à manger
    13,40 m²
  • Hall d'entrée
    10,30 m²
  • Chambre 1
    9,58 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    11,56 m²
  • Salle de bain
    3,70 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Couloir
    2,93 m²
  • Bureau
    6,30 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Arrière cuisine
    3,5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 339. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1586 €. Date de réalisation du DPE : 11/12/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 579 500

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