Villa à vendre , 5 pièces - Nîmes 30000
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COLLINES NORD - MAISON ET MAGNIFIQUE TERRAIN

364 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 102 
  • Terrain : 3 000 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

L'Agence GALLOUEDEC Immobilier et Gilles Collado vous propose en exclusivité cette charmante villa dans le collines nord de Nîmes .
Implantée sur une belle parcelle de garrigue d'environ 3000 m2 , cette maison de construction traditionnelle datant de  1984 est très bien entretenue et propose 3 chambres, un bureau et un grand garage.
Quelques travaux seront nécessaires , notamment la mise aux normes de la fosse septique .
Agrandissement possible d'environ 20 m2.

La présente annonce est rédigée par Gilles Collado, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 531 324 606
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM349
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Construction
    1984
  • Surface au sol
    102 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    PLATRE
  • Toiture
    TUILE BETON

Détail des pièces

  • sejour salon
    30 m²
  • hall et degagement
    10 m²
  • chambre
    11.3 m²
  • bureau
    8.8 m²
  • SDB
    4.50 m²
  • WC
    1.2 m²
  • chambre
    10.80 m²
  • chambre
    9;66 m²
  • WC
    4.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 365. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531 324 606

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