Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Castelnau-Valence 30190
Sous compromis
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Castelnau-Valence 30190

CASTELNAU VALENCE - MAISON DANS LE CENTRE DU VILLAGE

136 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Castelnau-Valence 30190
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 
  • Terrain : 518 
  • Pièces : 4
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En exclusivité dans votre agence GALLOUEDEC Immobilier,

Datant du 19ème siècle, cette bâtisse au charme ancien, est située dans le centre du village.
Son magnifique jardin exposé sud-ouest est un énorme atout.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une cuisine donnant accès à la pièce de vie et au jardin.

A l'étage trois belles chambres, une pièce brut mansardé qui pourra devenir un dressing ou une chambre supplémentaire après rénovation.

Les menuiseries en bois sont en simple vitrage, d'important travaux de rénovation sont à prévoir.

Réel coup de cœur pour cette bâtisse de caractère.

Honoraires à charge acquéreurs de 6000 euros TTC
Libre de toute occupation.
Annonce rédigée par Agathe TRICOIRE, agent commercial enregistré au RSAC N°890 281 744

Les points forts du bien

  • Magnifique jardin
  • Beaucoup de potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM327
  • Localisation
    Castelnau-Valence 30190
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    145 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    3,89 m²
  • Salle d'eau
    5,51 m²
  • Dégagement
    1,78 m²
  • Local chauffe eau et wc
    4,66 m²
  • Cuisine
    18,47 m²
  • Salon
    16,62 m²
  • Chambre 1
    15,64 m²
  • Chambre 2
    19,97 m²
  • Chambre 3
    16,06 m²
  • Grenier
    17,67 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 335. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890281744

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