Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Nîmes 30900
Exclusivité
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VILLA CONTEMPORAINE À NÎMES

540 000

Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Nîmes 30900
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 
  • Terrain : 550 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie villa contemporaine de plain pied construite en 2021.

ESPACE DE VIE.

Vous apprécierez sa pièce de vie de 58 m2 exposée à l'ouest composé d'un espace salle à manger et salon.
Vous disposez d'une cuisine ouverte très haut de gamme avec un plan de travail en quartz et des appareils électroménagers de la marque SMEG.
Cette pièce est équipée de baie en Alu, de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants centralisés. Un bureau complète cet espace.
L'ensemble donne sur la terrasse.

ESPACE NUIT

Un couloir dessert une suite parentale avec son vaste dressing et sa salle d'eau à l'italienne.
Deux chambres équipées de placards et une salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie et un wc séparé.

EXTÉRIEUR

À l'extérieur, profitez de votre terrasse en bois exotique donnant sur une piscine au sel en carrelage de Bali.
La parcelle mesure 550 m2.
Pour vos véhicules, vous disposez d'un garage et la possibilité de stationner sur la parcelle.

Soumis au statut de l'ASL, charges de 10 euros par mois.

Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683

Les points forts du bien

  • Maison récente de 2021
  • Piscine avec carrelage de Bali
  • Pièce de vie spacieuse
  • Cuisine haut de gamme
  • Prestations générales de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM340
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Construction
    2021
  • Séjour
    58 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    au sel, carrelage de Bali : 3.50x6.50
  • Isolation
    doubles vitrages Aluminium
  • Toiture
    plat et traditionnelle

Détail des pièces

  • Salon / Séjour / salle à manger / cuisine
    57,55 m²
  • Hall d'entrée avec placard aménagé
    5,98 m²
  • Suite avec dressing et salle d'eau
    20,58 m²
  • Chambre 2
    10,76 m²
  • Chambre 3
    10,74 m²
  • Buanderie
    2,84 m²
  • Salle de bains et wc
    6,56 m²
  • Bureau ou chambre 4
    11,74 m²
  • GARAGE
    20,52 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 357. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 307 et 307 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513

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