Maison à vendre , 5 pièces - Bagard 30140
Exclusivité
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EXCLUSIVITÉ - BAGARD - MAISON AVEC PISCINE

235 000

Maison à vendre , 5 pièces - Bagard 30140
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 400 m²
EXCLUSIVITÉ - BAGARD

Maison AIGOIN vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle située dans la commune de Bagard à 15 minutes d'Alès.

Vous serez séduit par son allure générale et le magnifique potentiel de cette maison.

Elle vous propose au rez de chaussée une belle entrée, une chambre, salle de bains, et divers pièces pouvant être aménagées. ( Caves et débarras ) ainsi qu'un garage de 28m2.

À l'étage : Salon / Séjour de 38 m2 donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, salle de bains spacieuse, deux chambres et un bureau ( ou chambre )

Sur une parcelle de plus de 1400 m2, vous disposez d'un coin piscine à l'abris des regards et d'un jardin arboré.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. 

Les points forts du bien

  • Très jolie parcelle de jardin
  • Environnement calme
  • Beaucoup de potentiel
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bagard 30140
  • Référence
    VM394

Détail des pièces

  • Entrée
    11,05 m²
  • Pièce 1
    11,33 m²
  • Couloir
    3,04 m²
  • Chaufferie
    7,83 m²
  • débarras 1
    8,73 m²
  • Débarras 2
    8,76 m²
  • Salle de bains
    5,95 m²
  • Pièce
    10,93 m²
  • WC
    0,65 m²
  • Séjour / Salon
    38,86 m²
  • Véranda
    9,12 m²
  • Salle de bains
    8,37 m²
  • Pièce 1
    9,1 m²
  • Chambre
    10,38 m²
  • WC
    1,72 m²
  • Chambre
    11,11 m²
  • Cuisine
    9,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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