Exclusivité
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ANDUZE: immeuble coeur de ville
224 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Ascenseur : Non
Maison Aigoin vous présente en exclusivité un bel immeuble dans le centre d'ANDUZE.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage d'environ 40 m2 et d'une cave.
À l'étage, un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. sur deux niveaux.
Un appartement indépendant ( compteur EDF ) de type 3 composé d'un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Secteur NON INONDABLE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage d'environ 40 m2 et d'une cave.
À l'étage, un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. sur deux niveaux.
Un appartement indépendant ( compteur EDF ) de type 3 composé d'un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Secteur NON INONDABLE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les points forts du bien
- centre ville
- beaux potentiels
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeubleDeux appartements, un garage
- Étages3
- LocalisationAnduze 30140
- RéférenceVI054
Détail des pièces
- Entrée de l'appartement indépendant4,71 m²
- Salon exposé Sud-est18 m²
- Chambre 112,8 m²
- Chambre 217,3 m²
- Cuisine12 m²
- Hall16 m²
- Garage45 m²
- Salon18 m²
- Chambre10 m²
- Chambre15 m²
- Cuisine9 m²
- Salle d'eau2,44 m²
- Chambre avec wc13 m²
- Chambre19 m²
- Pièce à aménager19,5 m²
- Pièce à aménager ( entrée indépendante )19 m²
- Pièce à aménager27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890 et 5320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
