Exclusivité
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APPARTEMENT DE TYPE 4 EN DERNIER ÉTAGE - PROCHE DU CENTRE VILLE
166 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente cette nouvelle exclusivité à Nîmes, proche du centre ville.
Cet appartement en dernier étage de type 4 se trouve dans un petit immeuble de 6 lots principaux.
Vous disposez d'un salon séjour de 30 m2 avec balcon filant, une cuisine spacieuse à aménager. Profitez de la vue dégagée sur les toits de Nîmes.
Le coin nuit vous offre trois chambres dont une de 15 m2, un dressing, un wc séparé et une salle de bains à rafraichir.
Une cave et un parking privé en intérieur.
Les charges d'environ 92 euros / mois comprennent l'eau, les frais de syndic, ascenseur, entretien et le chauffage collectif.
Cette annonce est rédigée par Marie Gréaux - RSAC n° 892 688 409 - Nîmes
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Cet appartement en dernier étage de type 4 se trouve dans un petit immeuble de 6 lots principaux.
Vous disposez d'un salon séjour de 30 m2 avec balcon filant, une cuisine spacieuse à aménager. Profitez de la vue dégagée sur les toits de Nîmes.
Le coin nuit vous offre trois chambres dont une de 15 m2, un dressing, un wc séparé et une salle de bains à rafraichir.
Une cave et un parking privé en intérieur.
Les charges d'environ 92 euros / mois comprennent l'eau, les frais de syndic, ascenseur, entretien et le chauffage collectif.
Cette annonce est rédigée par Marie Gréaux - RSAC n° 892 688 409 - Nîmes
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les points forts du bien
- Magnifique vue
- Dernier étage
- Trois chambres
- Parking privatif
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage6
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages6
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2102
Détail des pièces
- Entrée12,87 m²
- Chambre 115,03 m²
- Chambre 211,29 m²
- Chambre 311,53 m²
- WC1,30 m²
- Salle de bains4,6 m²
- Dressing2,5 m²
- Cuisine10,27 m²
- Salon séjour30,05 m²
- Balcon6 m²
- Cave4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1106.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 3010 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892688409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
