Appartement à vendre , 2 pièces - Nîmes 30000
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APPARTEMENT ATYPIQUE DANS LE CENTRE VILLE DE NÎMES

99 500

Appartement à vendre , 2 pièces - Nîmes 30000
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Descriptif du bien

  • Surface : 33 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***


NIMES CENTRE

Parfait pour un pied à terre

L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement atypique dans un immeuble bourgeois du centre ville de Nîmes.

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement est composé d'une entrée directe sur la cuisine aménagée, une salle d'eau récente, un wc séparé, un salon ainsi qu'un espace nuit avec le charme.

Petite copropriété où les charges sont d'un montant d'environ 70 euros / mois.

Le DPE est mal classé, des travaux d'isolation peuvent être réalisés pour améliorer cette note.

Les points forts du bien

  • Appartement en bon état
  • Beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1989
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Surface au sol
    71 
  • Séjour
    10 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    1,89 m²
  • Cuisine
    8,13 m²
  • wc
    1,42 m²
  • Salle d'eau
    2,45 m²
  • Salon ( 23,35 m2 au sol )
    10,47 m²
  • Chambre ( 33,38 m2 au sol )
    8,09 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 302. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 €.

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