Maison 3 chambre(s) à vendre
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
À deux pas de la Faculté Vauban et du cœur historique de Nîmes, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée.
Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison typiquement nîmoise, élevée sur plusieurs niveaux, allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Elle offre une belle pièce de vie, trois chambres et un agencement fonctionnel, permettant aussi bien d'accueillir une famille en quête d'une vie citadine que de répondre à un projet d'investissement locatif.
Sa configuration se prête parfaitement à la location classique, à la colocation étudiante, voire à la location meublée, grâce à sa proximité immédiate des établissements universitaires, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur.
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant RE/MAX Properties pour découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison typiquement nîmoise, élevée sur plusieurs niveaux, allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Elle offre une belle pièce de vie, trois chambres et un agencement fonctionnel, permettant aussi bien d'accueillir une famille en quête d'une vie citadine que de répondre à un projet d'investissement locatif.
Sa configuration se prête parfaitement à la location classique, à la colocation étudiante, voire à la location meublée, grâce à sa proximité immédiate des établissements universitaires, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur.
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant RE/MAX Properties pour découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Construction1950
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVM1216
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
