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Maison 2 chambre(s) à vendre
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 235 m²
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN – BOISSET-ET-GAUJAC
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Boisset-et-Gaujac et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant 96,57 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 235 m².
Parfaitement exposée, la maison profite d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. Elle offre une pièce de vie de 33,5 m², chaleureuse et conviviale, ouverte sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'un bureau pouvant répondre à différents usages, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un cellier/buanderie permet d'accéder directement au garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'un espace de stockage sous la maison.
Pour votre confort : poêle à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le terrain de 1 235 m², arboré et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant plain-pied et proximité des commodités de Boisset-et-Gaujac.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Construction2006
- Stationnement intérieur2
- LocalisationBoisset-et-Gaujac 30140
- RéférenceVM1246
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
