Appartement 2 chambre(s) à vendre

Appartement neuf 3 chambres - à vendre entre € 248 915 et 284 500 €

Dans une résidence neuve sécurisée, idéalement placée en bas du Parc du Mont Duplan et de tous les commerces, à quelques minutes du centre historique, venez découvrir cet appartement neuf en duplex inversé, au 3ème et dernier étage avec sa vue incroyable.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres dont l'une avec sa terrasse privative, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, vous apprécierez l'espace salon avec cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et la grande terrasse de 13,85 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Nîmes.

Prestations de qualité : baies coulissantes en alu, double vitrage, salle de bain aménagée avec sèche-serviettes, ballon d'eau chaude thermodynamique.

La résidence est entourée de deux jardins arborés.

Les atouts :

- Performance énergétique A

- 2 places de parking côte à côte attitrées en sous-sol

- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

- Frais de notaire réduits

- Possibilité de TVA à 5,5%

Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr