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VILLA DE PRESTIGE - SAINT-GILLES
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
Votre agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette villa de Prestige sur un terrain de 2000 m2 au coeur d'un domaine de standing calme et arboré.
Cette villa réalisée en 2018 vous propose des prestations de standing avec baie à galandage, climatisation gainable, ballon thermo-dynamique..
Elle se compose d'une pièce de vie plein sud avec cheminée, une suite parentale, 3 chambres avec placard, une salle de bains mixte ainsi que deux wc indépendant.
Une cuisine semi ouverte de chez Ligne Roset ainsi qu'une buanderie complètent la pièce de vie.
Un studio indépendant de 30 m2 composé d'une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau / wc vous permettra de recevoir amis et famille en toute quiétude.
Vous apprécierez la piscine de 11 x 5 au sel et chauffée, exposée plein sud et son jardin californien.
Garage - portail automatique - arrosage automatique relié au Bas-Rhône
Située à 30 minutes de Nîmes et 20 minutes des plages, cette villa de prestige vous séduira par son emplacement stratégique.
Les points forts du bien
- Villa récente
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement de prestige
- Eau du bas Rhône
- Piscine
- Studio indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour52 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Gilles 30800
- RéférenceVM270
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500 €. Date de réalisation du DPE : 07/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513
