Coup de cœur
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Maison quartier Castanet de 168m² sur un terrain de 1990m² avec piscine
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168.36 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 990 m²
COUP DE COEUR
L'agence GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 168m² sur un terrain de 1 990m² avec une piscine, un jacuzzi et un studio indépendant dans le secteur prisé de Castanet à Nîmes.
A l'extérieur, pour les amoureux du farniente, il y a une grande piscine entourée de chaises longues et d'hamacs pour passer du bon temps au soleil.
Concernant les véhicules, il y a deux places de stationnement sous l'abris voiture en pierre et quatre places de stationnement en extérieur.
A l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 40m² donnant sur une terrasse de 30m² très agréable pour manger en extérieur, d'une cuisine indépendante avec dans son prolongement un cellier / buanderie, d'une grande suite parentale et d'un wc indépendant.
A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant.
Le vide sanitaire a également été aménagé, on y retrouve le studio indépendant de 20m² et une pièce dédiée à la détente dans laquelle il y a le jacuzzi.
De plus, une pompe à chaleur a été installé dans la maison et sur le toit sont posé plusieurs panneaux solaires permettant d'être en autoconsommation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'agence GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 168m² sur un terrain de 1 990m² avec une piscine, un jacuzzi et un studio indépendant dans le secteur prisé de Castanet à Nîmes.
A l'extérieur, pour les amoureux du farniente, il y a une grande piscine entourée de chaises longues et d'hamacs pour passer du bon temps au soleil.
Concernant les véhicules, il y a deux places de stationnement sous l'abris voiture en pierre et quatre places de stationnement en extérieur.
A l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 40m² donnant sur une terrasse de 30m² très agréable pour manger en extérieur, d'une cuisine indépendante avec dans son prolongement un cellier / buanderie, d'une grande suite parentale et d'un wc indépendant.
A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant.
Le vide sanitaire a également été aménagé, on y retrouve le studio indépendant de 20m² et une pièce dédiée à la détente dans laquelle il y a le jacuzzi.
De plus, une pompe à chaleur a été installé dans la maison et sur le toit sont posé plusieurs panneaux solaires permettant d'être en autoconsommation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Quartier Castanet
- Calme
- Piscine
- Chambre au RDC
- Studio indépendant
- Pas de vis-à-vis
- Quartier
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible, Solaire/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineau chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVM472
Détail des pièces
- ENTREE11,7 m²
- SEJOUR39,9 m²
- CUISINE11,8 m²
- BUANDERIE7,1 m²
- CHAMBRE 120 m²
- SALLE D'EAU5 m²
- WC0,9 m²
- PALIER7,1 m²
- SALLE DE BAIN6,4 m²
- WC1,4 m²
- CHAMBRE 213,4 m²
- CHAMBRE 39,5 m²
- STUDIO19 m²
- JACCUZZI9,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046 et 1415 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
