Vendu
VILLA DE PRESTIGE AVEC MAGNIFIQUE JARDIN ET PISCINE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 350 m²
Nous avons reçu une offre pour cette villa.
Vous cherchez à acheter un bien ? Contactez nous pour recevoir en avant première nos biens.
Vous vendez ? Nous vous offrons l'estimation de votre bien et vous accompagnons avec sérieux.
L'agence GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette villa de prestige située à 20 minutes de Nimes.
Sur un magnifique terrain paysagé de 2350 m2, vous retrouverez une villa principale de type 6, comprenant une cuisine équipée avec terrasse, un salon /séjour donnant sur une véranda ensoleillée et une cuisine d'été, 2 chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et wc indépendant , grand cellier .
A l'étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing , une salle d'eau avec wc . Vue panoramique sur le jardin
2 grands garages, une dépendance de type 2 avec terrasse permettant de recevoir amis et famille en toute quiétude.
Climatisation réversible , doubles vitrages , bonne isolation.
Le tout à l'abris des regards , dans un environnement arboré , à 5 minutes de l'autoroute , aéroport et tous commerces.
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
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A l'étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing , une salle d'eau avec wc . Vue panoramique sur le jardin
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Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Les points forts du bien
- Appartement indépendant
- Magnifique jardin
- Villa récente
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol210 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur4
- Description de la piscine5X10 , chlore, 1M80
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTUILES
- LocalisationGarons 30128
- RéférenceVM302
Détail des pièces
- Entrée8,45 m²
- Couloir7,73 m²
- wc1,92 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- Chambre14,44 m²
- Chambre11,13 m²
- Cuisine13,71 m²
- Salon / séjour39,42 m²
- Véranda11,45 m²
- Cellier4,67 m²
- Salle d'eau4,23 m²
- chambre 310,52 m²
- Chambre 410,90 m²
- Dressing4 m²
- Buanderie10,6 m²
- Veranda 214,09 m²
- Salon / Séjour / cuisine indépendant19,65 m²
- Chambre 58,04 m²
- Salle d'eau3,6 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513
