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Villa traditionnelle de type 6 , garage et grand jardin
253 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 952 m²
L'agence GALLOUÉDEC Immobilier et Maison Aigoin vous présente cette villa traditionnelle de plain pied de type 6, non mitoyenne et traversante, d'une surface de 162 m2 ( 142 M2 hors véranda).
Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant sur une agréable véranda ensoleillée .
Une cuisine indépendante aménagée , 4 chambres, rangements .
Climatisation et double vitrages .
Grand garage de 25 m2 avec accès à une cave en sous sol . Buanderie .
Située à proximité du centre ville, proches de toutes commodités, le tout sur un terrain clôturé de 2952 m2 .
Grand atelier et abris voiture , beaucoup de potentiel .
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513. Honoraires d'agence charge acquéreurs
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant sur une agréable véranda ensoleillée .
Une cuisine indépendante aménagée , 4 chambres, rangements .
Climatisation et double vitrages .
Grand garage de 25 m2 avec accès à une cave en sous sol . Buanderie .
Située à proximité du centre ville, proches de toutes commodités, le tout sur un terrain clôturé de 2952 m2 .
Grand atelier et abris voiture , beaucoup de potentiel .
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513. Honoraires d'agence charge acquéreurs
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- lumineux
- potentiel
- 4 faces
- grand jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol162 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Christol-lès-Alès 30380
- RéférenceVM519
Détail des pièces
- séjour avec cheminée S/O30 m²
- Salle à manger accès véranda 17.02 m²
- veranda21.52 m²
- cuisine indépendante 16.37 m²
- salle d'eau 8.68 m²
- chambre N/E9.38 m²
- chambre 2 S/E10.34 m²
- chambre 3 , S/O , placard 12.58 m²
- chambre 4 , S/O, placard 12.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
