Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Christol-lès-Alès 30380
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Villa traditionnelle de type 6 , garage et grand jardin

253 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Christol-lès-Alès 30380
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Descriptif du bien

  • Surface : 162 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 952 m²
L'agence GALLOUÉDEC Immobilier et Maison Aigoin vous présente cette villa traditionnelle de plain pied de type 6, non mitoyenne et traversante, d'une surface de 162 m2 ( 142 M2 hors véranda).

Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant sur une agréable véranda ensoleillée .
Une cuisine indépendante aménagée , 4 chambres, rangements .
Climatisation et double vitrages .

Grand garage de 25 m2 avec accès à une cave en sous sol . Buanderie .

Située à proximité du centre ville, proches de toutes commodités, le tout sur un terrain clôturé de 2952 m2 .

Grand atelier et abris voiture , beaucoup de potentiel .

Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513. Honoraires d'agence charge acquéreurs
Renseignements au 0680652683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • lumineux
  • potentiel
  • 4 faces
  • grand jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    162 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Saint-Christol-lès-Alès 30380
  • Référence
    VM519

Détail des pièces

  • séjour avec cheminée S/O
    30 m²
  • Salle à manger accès véranda
    17.02 m²
  • veranda
    21.52 m²
  • cuisine indépendante
    16.37 m²
  • salle d'eau
    8.68 m²
  • chambre N/E
    9.38 m²
  • chambre 2 S/E
    10.34 m²
  • chambre 3 , S/O , placard
    12.58 m²
  • chambre 4 , S/O, placard
    12.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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