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BOISSET ET GAUJAC : villa traditionnelle sur grand terrain
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 4 900 m²
L'agence Maison Aigoin devient REMAX PROPERTIES et vous présente cette villa traditionnelle sur 2 niveaux avec grand jardin .
D'une surface de 142 m2 ( 114 m2 hors véranda) , elle comprend au rez de chaussée, une véranda lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée à l'abris des regards, une pièce non ajourée de plus de 20 m2 pouvant faire office de salle de cinéma ou salle de détente, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc .
A l'étage, bénéficiez d'un agréable salon/séjour avec poêle à bois, exposé S/O, ouvert sur une terrasse sans vis à vis offrant une vue dégagée sur les collines.
Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Grand terrain arboré et piscinable d'une surface de 4900 m2 .
Proche de toutes les commodités. Des établissements scolaires et primaires sont implantés dans la commune et le bien se situe à moins de 10 minutes en voiture de gare d'Alès.
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
D'une surface de 142 m2 ( 114 m2 hors véranda) , elle comprend au rez de chaussée, une véranda lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée à l'abris des regards, une pièce non ajourée de plus de 20 m2 pouvant faire office de salle de cinéma ou salle de détente, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc .
A l'étage, bénéficiez d'un agréable salon/séjour avec poêle à bois, exposé S/O, ouvert sur une terrasse sans vis à vis offrant une vue dégagée sur les collines.
Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Grand terrain arboré et piscinable d'une surface de 4900 m2 .
Proche de toutes les commodités. Des établissements scolaires et primaires sont implantés dans la commune et le bien se situe à moins de 10 minutes en voiture de gare d'Alès.
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Lumineux
- grand terrain
- proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBoisset-et-Gaujac 30140
- RéférenceVM496
Détail des pièces
- véranda28.58 m²
- pièce sans fenêtre 20.28 m²
- buanderie 8.03 m²
- chambre 116.65 m²
- salle d'eau 3.27 m²
- cuisine indépendante 16.55 m²
- salon/séjour accès terrasse 40.43 m²
- chambre 210.55 m²
- chambre 312.82 m²
- salle d'eau 4.29 m²
- wc1.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2002 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
