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Mas à vendre, 18 pièces - Corbès 30140
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Domaine familial avec gites, maison et chambres d'hôtes

1 456 000

Mas à vendre, 18 pièces - Corbès 30140
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Descriptif du bien

  • Surface : 410 m²
  • Pièces : 18
  • Terrain : 7 194 m²
Situé dans un cadre exceptionnel et bucolique, Maison Aigoin vous présente cet ensemble immobilier aux multiples potentiels

La 1ère batisse comprend 4 gites de type 3 dont trois sont loués à l'année . Ils bénéficient pour chacun de climatisation , aspirateur centralisé, cuisine équipée, 2 chambres confortables, stationnement privatif,  belle terrasse ensoleillée  permettant de profiter pleinement de la nature tout en offrant à chacun son intimité .

Nous retrouvons également  un gite de type 2 avec véranda et terrasse intimiste  loué à la nuitée ainsi qu'un logement insolite venue tout droit de BALI avec jardin exotique et terrasse en bambou offrant une évasion et un dépaysement total .

La maison principale  de type 3 avec terrasse couverte, jardin et cuisine d'été est entièrement autonome grâce aux panneaux photovoltaïques pour l'eau et l'électricité .
Tous les logements bénéficient d'un accès piscine avec vue sur la nature,  espace SPA et jacuzzi  ainsi qu'un espace détente pour les massages .

Le terrain de plus de 7000 m2 offre de nombreux possibilités d'exploitation, nous retrouvons des espaces communs, jardin potager, nombreuses essences, forage et groupe électrogène en cas de nécessité .
Rivière et randonnée à proximité .Revenue locatif important

Idéal pour un projet familial ou pour pérenniser l'activité de gites et chambres d'hôtes, à seulement 5km d'Anduze .

Tranquillité absolue pour ce lieu unique .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • verdoyant
  • environnement calme
  • beau potentiel locatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Borne de Recharge
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    12
  • Salle d'eau
    7
  • WC
    7
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    7
  • Description de la piscine
    2003, 12.20x5, chlore, 1m50,chauffée
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles et panneaux photovoltaiques
  • Localisation
    Corbès 30140
  • Référence
    VM441

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 310 €. Date de réalisation du DPE : 20/10/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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