Très rare
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PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE
1 965 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 428.87 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 331 580 m²
Maison Aigoin vous présente cette propriété rare et exceptionnelle, aux portes des Cévennes.
Située dans un cadre idyllique, cette très belle propriété du XIII ème siècle en pierre vous offre 430 m2 habitables. Elle se compose d'une maison principale et deux appartements au premier étage avec des chambres équipées de salle d'eau et wc.
Une partie du Mas est équipée d'une cuisine professionnelle et d'une salle de réception de 70 m2, climatisée.
Vous disposez d'une Bergerie de 670 m2, d'une remise de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2.
L'espace Piscine est sécurisé.
Cette belle demeure est entourée de 33 hectares attenant, composée essentiellement de prairies et de bois.
Idéal résidence secondaire ou activité touristique.
Les + : Panneaux photovoltaiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Située dans un cadre idyllique, cette très belle propriété du XIII ème siècle en pierre vous offre 430 m2 habitables. Elle se compose d'une maison principale et deux appartements au premier étage avec des chambres équipées de salle d'eau et wc.
Une partie du Mas est équipée d'une cuisine professionnelle et d'une salle de réception de 70 m2, climatisée.
Vous disposez d'une Bergerie de 670 m2, d'une remise de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2.
L'espace Piscine est sécurisé.
Cette belle demeure est entourée de 33 hectares attenant, composée essentiellement de prairies et de bois.
Idéal résidence secondaire ou activité touristique.
Les + : Panneaux photovoltaiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Propriété de charme
- Potentiel familial ou évènementiel
- Bergerie
- Nombreuses terres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol1 311 m²
- Chambres8
- Salle d'eau8
- WC9
- Construction1300
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationServas 30340
- RéférenceVM416
Détail des pièces
- Entrée8,57 m²
- Couloir10,41 m²
- Salle d'eau4,63 m²
- Wc2,92 m²
- Salon34,49 m²
- Chambre13,52 m²
- Débarras13,38 m²
- Cave12,84 m²
- Cuisine18,5 m²
- Cellier14,63 m²
- Cave12,49 m²
- Salle restaurant68,08 m²
- Dégagement1,26 m²
- WC2,09 m²
- Cuisine 217,12 m²
- Arrière cuisine33,75 m²
- Chambre froide6,58 m²
- Réserve17,53 m²
- Remise153,09 m²
- Poulailler32,53 m²
- Accès appartement17,80 m²
- Abris voiture56,69 m²
- Chaufferie9,72 m²
- Appartement 1 Entrée4,46 m²
- Salle à manger9,18 m²
- Cuisine3,79 m²
- Salon9,1 m²
- Couloir8,22 m²
- Chambre 111,32 m²
- Chambre 211,82 m²
- Chambre 39,8 m²
- Salle de bains / wc3,99 m²
- Appartement 2 Entrée4,72 m²
- Salon35,95 m²
- Cuisine14,57 m²
- Couloir8,15 m²
- Salle de bains9,27 m²
- Chambre6,23 m²
- Chambre11,71 m²
- Pallier4,93 m²
- Chambre 17,18 m²
- Salle de bains9,04 m²
- WC1,67 m²
- Hangar102,74 m²
- Débarras49,32 m²
- Gîte , entrée, séjour cuisine22,08 m²
- Salon19,3 m²
- couloir6,86 m²
- Chambre13,38 m²
- Bergerie669,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5760.00 et 7880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
