Vendu
ANDUZE: Villa de type 6 avec jardin et piscine sans vis à vis
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Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 204 m²
L'agence Maison Aigoin vous présente cette villa située dans un quartier prisé de la ville d'ANDUZE, au calme et sans vis à vis .
D'une superficie d'env. 160 m2, elle comprend un hall d'entrée avec wc indépendant, un vaste salon /séjour avec cheminée exposé S/E donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine , une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chaufferie et une suite parentale avec placard et salle d'eau /wc ayant son accès indépendant sur le jardin.
A l'étage nous retrouvons 3 belles chambres avec rangements , un dressing et une salle de bain mixte avec wc .
Venez profiter de la piscine d'une dimension de 8x4 , à l'abris des regards, et du jardin d'une superficie totale de 1204 m2, bénéficiant d'un forage et de l'arrosage automatique .
La villa dispose d'une alarme, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique .
Menuiseries doubles vitrages avec moustiquaire ,abris voiture .
ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'annonce est rédigée par Florence GALLOUEDEC, agent commercial, n°RSAC :910 170 513
D'une superficie d'env. 160 m2, elle comprend un hall d'entrée avec wc indépendant, un vaste salon /séjour avec cheminée exposé S/E donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine , une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chaufferie et une suite parentale avec placard et salle d'eau /wc ayant son accès indépendant sur le jardin.
A l'étage nous retrouvons 3 belles chambres avec rangements , un dressing et une salle de bain mixte avec wc .
Venez profiter de la piscine d'une dimension de 8x4 , à l'abris des regards, et du jardin d'une superficie totale de 1204 m2, bénéficiant d'un forage et de l'arrosage automatique .
La villa dispose d'une alarme, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique .
Menuiseries doubles vitrages avec moustiquaire ,abris voiture .
ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'annonce est rédigée par Florence GALLOUEDEC, agent commercial, n°RSAC :910 170 513
Les points forts du bien
- lumineuse
- calme et environnement recherché
- pas de vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Description de la piscine8x4, profondeur 1m90
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationAnduze 30140
- RéférenceVM487
Détail des pièces
- entrée4.22 m²
- séjour accès terrasse S/E48.34 m²
- cuisine équipée11.18 m²
- suite parentale accès jardin ,salle d'eau et wc 22.40 m²
- cellier4.04 m²
- wc indépendant 1.39 m²
- dégagement8.6 m²
- salle de bain mixte vc wc 9.89 m²
- chambre 1 avec rangement 15.46 m²
- chambre 2 avec rangement 14.09 m²
- chambre 3 avec rangement 13.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
