Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Anduze 30140
Sous compromis
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VILLA AVEC JARDIN

289 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 849 m²
Maison AIGOIN vous présente en exclusivité dans la commune d'ANDUZE cette villa en très bon état de plain pied d'environ 143 M² hab.

Elle se compose d'un salon séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée séparée.

Le coin nuit vous offre 4 chambres, une salle de douche à l'italienne, un wc, un cellier et grand garage (46m²).

Le tout sur un terrain de 849m² clos et arboré avec une très grande terrasse couverte.

Les + :

Façade refaite entièrement, isolation en toiture refaite en 2019 ainsi que la peinture, pompes à chaleur posée depuis 1 an.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. 

Les points forts du bien

  • En très bon état
  • Très beaux volumes
  • Rénovation energétique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    Isolation de la toiture refaite en 2019
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Anduze 30140
  • Référence
    VM377

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée
    16,72 m²
  • Pièce de vie
    44 m²
  • Salle d'eau
    6,7 m²
  • WC
    1,95 m²
  • Chambre 1
    12,6 m²
  • Chambre 2
    13,38 m²
  • Chambre 3 avec placard
    13,45 m²
  • Chambre 4 avec placard
    13,46 m²
  • Cellier
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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