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Villa contemporaine de plain pied avec piscine et garage
486 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 047 m²
Venez découvrir cette villa contemporaine de plain pied, datant de 2014 , sous garantie décennale, située sur la charmante commune de BOISSET ET GAUJAC.
D'une surface de 147 m2, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ilot central, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, plein sud .
L'espace nuit comprend 3 chambres dont une de plus de 20 m2 exposée sud , bénéficiant d'un large dressing .
Grande salle de bain mixte, wc indépendant , buanderie .
Garage . Climatisation gainable, ballon thermodynamique .
Couloir de nage à l'abris des regard, parcelle d'une surface totale de 1047 M2.
Située en bout d'impasse , au calme , le tout à deux pas du centre du village .
Un bien rare !
Cette annonce est rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le n°910170513.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
D'une surface de 147 m2, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ilot central, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, plein sud .
L'espace nuit comprend 3 chambres dont une de plus de 20 m2 exposée sud , bénéficiant d'un large dressing .
Grande salle de bain mixte, wc indépendant , buanderie .
Garage . Climatisation gainable, ballon thermodynamique .
Couloir de nage à l'abris des regard, parcelle d'une surface totale de 1047 M2.
Située en bout d'impasse , au calme , le tout à deux pas du centre du village .
Un bien rare !
Cette annonce est rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le n°910170513.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- plain pied
- vue dégagée
- calme
- commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour61 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscine8x2.40 . 1M40 de profondeur
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBoisset-et-Gaujac 30140
- RéférenceVM526
Détail des pièces
- séjour accès terrasse, vue piscine, expo sud, cuisine avec ilot 60.84 m²
- chambre avec dressing, accès terrasse ,sud 21.54 m²
- chambre 2, exposée Sud 13.60 m²
- chambre 3 , exposée Nord 13.60 m²
- buanderie 7.60 m²
- wc indépendant 2.28 m²
- salle de bain 10.98 m²
- hall d'entrée5.60 m²
- dégagement 9.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
