Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Alès 30100
Très rare
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MAISON DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET GARAGE

799 000

Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Alès 30100
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Descriptif du bien

  • Surface : 231 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 279 m²
MAISON AIGOIN vous présente cette maison de Maître de prestige.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous offre au rez de chaussée un hall d'entrée avec rangements sur mesure, une magnifique pièce de vie composée d'un espace salon, salle à manger et cuisine équipée avec électroménagers SMEG.
De nombreux rangements sur mesure dans la cuisine.
Le parquet massif en pointe de Hongrie, le plan de travail et la table sur mesure en Granit Patagonia donnent du caractère et du prestige à la pièce.

Vous disposez d'une première suite parentale au rez de chaussée.

La liaison de la maison se fait par un escalier sur mesure et vous propose au premier étage, trois grandes suites parentales dont deux avec douche et baignoire et un wc indépendant.

Au sous sol, découvrez un espace buanderie, une pièce voutée en pierres apparentes exploitée en salon télé et salle de sport ainsi qu' une cave à vin.

À l’extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine en carrelage de BALI avec volet roulant électrique, une grande cuisine d’été en inox couverte et un garage avec local technique.

La maison dispose des dernières technologies avec deux pompes à chaleur gainable (rdc et étage), Climatisation réversible au sous sol, chaudière gaz de ville pour la production d’eau chaude, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Entièrement rénovée
  • Prestations de qualité
  • Piscine
  • Garage
  • Suites parentales
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    257 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Alès 30100
  • Référence
    VM428

Détail des pièces

  • Salon
    20,33 m²
  • Entrée
    9,68 m²
  • Séjour
    46,48 m²
  • Cuisine
    11,24 m²
  • WC
    1,45 m²
  • Chambre
    14,82 m²
  • Salon
    24,34 m²
  • Dégagement
    20,49 m²
  • Palier
    3,22 m²
  • Dégagement
    1,88 m²
  • Chambre 2
    25,66 m²
  • Chambre 3
    23,98 m²
  • Chambre 4
    25,97 m²
  • WC
    1,78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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