Maison à vendre, 7 pièces - Massanes 30350
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MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET TERRASSES

249 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 224 m²
REMAX PROPERTIES et Marie Gréaux vous présentent à MASSANES une charmante maison de village en excellent état, idéalement située entre les beaux villages d'Anduze, Vézenobres et proche de Nîmes,

Elle se compose d'un hall d'entrée au rez de chaussée, de plusieurs espaces de stockages, caves et ateliers en pierre, d'une buanderie avec wc et un garage d'environ 21 m2.

Au premier étage, nous découvrons un espace de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon équipé d'une cheminée, d'une salle à manger avec vue dégagée, d'une salle de bain mixte et wc séparé.

Au 2ème étage, se trouvent trois chambres dont deux communiquantes qui offrent une superbe vue sur les Cévennes.

Ensuite dans la cour intérieure du 1er étage, vous apprécierez les dépendances composées d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres pièces faisant office de chambres, de salle de jeu, d'une pièce tv ou salon de lecture.

Coté extérieur, profitez de votre terrasse d'environ 45 m2 au premier, sans vis-à-vis et d'une terrasse au rez de chaussée à l'entrée de votre maison.

À quelques centaines de mètres de la maison, jardinez dans un espace de 170 m2 avec forage.

Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. 

Les points forts du bien

  • En excellent état
  • Garage
  • Jardin avec forage non attenant
  • Terrasses sans vis à vis
  • Lumineuse
  • Chambres indépendantes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    64 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Massanes 30350
  • Référence
    VM588

Détail des pièces

  • Entrée
    15,03 m²
  • wc
    1,36 m²
  • Palier
    3,03 m²
  • Salon / Cuisine
    30,25 m²
  • Salle à manger
    14,02 m²
  • Salle de bain
    7,25 m²
  • wc
    1,5 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau
    18,7 m²
  • palier 2
    4,6 m²
  • Chambre 2
    18,08 m²
  • palier 3
    2,83 m²
  • Chambre 3
    9,49 m²
  • Chambre 4
    14,96 m²
  • Chambre 5
    13,78 m²
  • Chambre 6
    15,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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