Exclusivité
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IMMEUBLE BOURGEOIS EN PLEINE PROPRIÉTÉ - LOCAUX - GARAGES ET APPARTEMENTS
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 465 m²
- Ascenseur : Non
SAINT-JEAN-DU-GARD
Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique immeuble bourgeois en plein centre de Saint-Jean-Du-Gard.
Il se compose au rez de chaussée de deux locaux professionnels équipés de salles d'eau, d'une salle d'attente, une chaufferie et d'un très grand garage de 245 m2 pouvant être transformé en patio ou local d'activité .
Le hall d'entrée de l'immeuble dessert un magnifique escalier amenant aux étages.
Au premier étage, nous retrouvons une chambre pouvant être aménagée en studio ainsi qu'un appartement bourgeois de type 4 d'une surface de 156 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec ancienne cheminée exposé sud , 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, avec véranda et terrasse de 100 m2 sans vis à vis et au calme permettant de recevoir famille et amis en toute quiétude.
Au deuxième étage : Une chambre pouvant être aménagée en studio, ainsi qu'un appartement traversant à rafraichir de type 6 d'une surface d'environ 150 m2 comprenant cuisine indépendante aménagée, un séjour avec tomettes et ancienne cheminée marbre exposée sud, 4 chambres avec point d'eau , 3 salle d'eau , 5 wc ainsi qu'une seconde cuisine .
Au dernier étage, un appartement de type 3 entièrement rénové d'environ 70 m2, comprenant cuisine équipée sur séjour exposée Sud, poutres apparentes datant de 1886 , 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, balcon filant avec vue sur la verdure et un grenier à aménager d'une surface de 72 m2 transformable en appartement.
La toiture de l'immeuble a été entièrement rénové il y a 12 ans, façade en bon état et parties communes en excellent état.
Proche de toutes commodités , écoles et sites touristiques .
Idéal investisseur, chambres d'hôtes ou projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique immeuble bourgeois en plein centre de Saint-Jean-Du-Gard.
Il se compose au rez de chaussée de deux locaux professionnels équipés de salles d'eau, d'une salle d'attente, une chaufferie et d'un très grand garage de 245 m2 pouvant être transformé en patio ou local d'activité .
Le hall d'entrée de l'immeuble dessert un magnifique escalier amenant aux étages.
Au premier étage, nous retrouvons une chambre pouvant être aménagée en studio ainsi qu'un appartement bourgeois de type 4 d'une surface de 156 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec ancienne cheminée exposé sud , 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, avec véranda et terrasse de 100 m2 sans vis à vis et au calme permettant de recevoir famille et amis en toute quiétude.
Au deuxième étage : Une chambre pouvant être aménagée en studio, ainsi qu'un appartement traversant à rafraichir de type 6 d'une surface d'environ 150 m2 comprenant cuisine indépendante aménagée, un séjour avec tomettes et ancienne cheminée marbre exposée sud, 4 chambres avec point d'eau , 3 salle d'eau , 5 wc ainsi qu'une seconde cuisine .
Au dernier étage, un appartement de type 3 entièrement rénové d'environ 70 m2, comprenant cuisine équipée sur séjour exposée Sud, poutres apparentes datant de 1886 , 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, balcon filant avec vue sur la verdure et un grenier à aménager d'une surface de 72 m2 transformable en appartement.
La toiture de l'immeuble a été entièrement rénové il y a 12 ans, façade en bon état et parties communes en excellent état.
Proche de toutes commodités , écoles et sites touristiques .
Idéal investisseur, chambres d'hôtes ou projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Très grand garage
- Locaux au rez de chaussée
- Immeuble bourgeois
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Electrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- ToitureREFAITE Y A 10 ANS
- Composition de l'immeubleDeux locaux professionnels au rez de chaussée, un garage, un appartement au premier, Un appartement au deuxième, un appartement au troisième, 3 studettes
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Jean-du-Gard 30270
- RéférenceVI061
Détail des pièces
- Garage245 m²
- Local professionnel avec salle d'attente47 m²
- Local professionnel avec salle d'eau et wc40 m²
- Chaufferie8 m²
- Hall de l'immeuble20 m²
- Salle d'eau avec wc6 m²
- Studio ( point d'eau )13,83 m²
- Appartement de type 4 avec veranda et terrasse ( 100 m2 )156 m²
- Studette ( salle d'eau / wc )10,76 m²
- Appartement de type 6148 m²
- Studette11,59 m²
- Appartement de type 370 m²
- Grenier aménageable72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
