Exclusivité
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ANDUZE : MAISON DE VILLE AVEC GARAGE - BALCONS ET APPARTEMENT INDÉPENDANT
206 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Ascenseur : Non
Maison Aigoin vous présente en exclusivité cette maison de ville avec grand garage et un appartement de type 3 indépendant dans le centre d'ANDUZE.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage d'environ 40 m2 et d'une cave.
À l'étage, un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. sur deux niveaux.
Un appartement indépendant ( compteur EDF ) de type 3 composé d'un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Secteur NON INONDABLE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage d'environ 40 m2 et d'une cave.
À l'étage, un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. sur deux niveaux.
Un appartement indépendant ( compteur EDF ) de type 3 composé d'un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Secteur NON INONDABLE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les points forts du bien
- Magnifique vue
- Grand garage
- Beaucoup de potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeubleDeux appartements, un garage
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAnduze 30140
- RéférenceVI054
Détail des pièces
- Entrée de l'appartement indépendant4,71 m²
- Salon exposé Sud-est18 m²
- Chambre 112,8 m²
- Chambre 217,3 m²
- Cuisine12 m²
- Hall16 m²
- Garage45 m²
- Salon18 m²
- Chambre10 m²
- Chambre15 m²
- Cuisine9 m²
- Salle d'eau2,44 m²
- Chambre avec wc13 m²
- Chambre19 m²
- Pièce à aménager19,5 m²
- Pièce à aménager ( entrée indépendante )19 m²
- Pièce à aménager27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890 et 5320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
