Maison à vendre, 5 pièces - Nîmes 30900
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Maison 4 chambre(s) à vendre

599 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 322 m²

Votre agence RE/MAX vous propose: Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025 avec des matériaux de qualité, bénéficiant des garanties décennale et dommages-ouvrage.


Cette propriété clé en main offre des prestations modernes et un confort de vie remarquable, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces et de l'hôpital.


Au premier niveau, vous trouverez :



  • Un hall d'entrée avec rangements intégrés,

  • Trois belles chambres,

  • Une élégante salle de bains,

  • Un WC indépendant,

  • Un vaste garage avec espace buanderie et borne de recharge pour véhicule électrique.


Au niveau principal, ouvert sur les extérieurs, la villa propose :



  • Une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures,

  • Une cuisine contemporaine entièrement équipée,

  • Un second WC indépendant,

  • Une spacieuse suite parentale de plus de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative.


À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé, à l'abri des regards, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation environnante.


L'espace détente est sublimé par une piscine au sel de 6,90 m x 2,50 m équipée d'un volet roulant sécurisé.


Prestations complémentaires :



  • Climatisation gainable,

  • Volets roulants électriques,

  • Ballon thermodynamique,

  • Borne de recharge électrique,

  • Résidence sécurisée,

  • Construction récente sous garanties.


Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne, sécurité et sérénité.


Renseignements au 0680652683


Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • Construction
    2025
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Référence
    VM1174

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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