Immeuble à vendre

À Vendre – Immeuble Rare dans le Quartier des Beaux-Arts à Nîmes

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, cet immeuble de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers exigeants.

✨ Caractéristiques principales :

• 14 lots de copropriété avec la possibilité de réunification en monopropriété


• 10 logements loués (1 P2 et 9 studios), assurant un revenu locatif stable


• Un appartement d’exception de 239 m², libre de toute occupation, avec garage privatif et piscine – idéal pour y habiter tout en investissant dans le même immeuble


• 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée


• Façade en excellent état, aucun gros œuvre à prévoir


• Revenus locatifs potentiels : 78 912 € / an

💡 Un projet hybride : alliez confort personnel et rentabilité locative en habitant un grand appartement avec prestations haut de gamme tout en percevant des loyers sur les autres lots.

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