Appartement à vendre, 4 pièces - Nîmes 30900
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APPARTEMENT P4 AUX 3 PILIERS

220 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
L'agence GALLOUEDEC immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type P4 dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dans le quartier des 3 Piliers, à seulement 5 minutes en voiture des Jardins de la Fontaine et de Castanet, cet appartement traversant, situé au 1er étage sur 3,  se compose d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée avec une loggia, de trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé.
Vous apprécierez sa terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée sur la Tour Magne.

Une cave et une place libre de parking extérieur complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409, renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Belle terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Proxmité du centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    112 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Étages
    3
  • Localisation
    Nîmes 30900 - Secteur 1
  • Référence
    VA2130

Détail des pièces

  • Entrée
    4,15 m²
  • Cuisine
    8,61 m²
  • Loggia
    4,17 m²
  • Dégagement
    4,23 m²
  • Séjour
    33,46 m²
  • Chambre 1
    11,73 m²
  • Chambre 2
    10,88 m²
  • Chambre 3
    9,99 m²
  • Salle d'eau
    3,33 m²
  • WC
    1,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1264.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1360 €. Date de réalisation du DPE : 04/10/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892688409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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