Appartement à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
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NIMES REVOLUTION: T4 au 2ème étage avec terrasse et cave

153 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70.41 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER devient REMAX PROPERTIES et vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 4 dans le quartier prisé de la révolution .

Situé dans un immeuble de 18 lots principaux, au 2 ème étage, il comprend  un séjour lumineux, un  balcon offrant une vue sur le castellum , une cuisine indépendante aménagée avec loggia, 3 chambres avec placards , salle de bain et wc indépendant .
Cave en sous sol.

Parking à proximité, toutes les commodités à pied , à deux pas du centre ville et des écoles maternelles, primaires et supérieures .

Menuiseries doubles vitrages , peinture neuve. Emplacement privilégié .

Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • quartier
  • traversant
  • lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    VA2214

Détail des pièces

  • entrée
    3.29 m²
  • salon exposé N/E
    15.26 m²
  • séjour exposé N/E ou chambre 3
    11.08 m²
  • chambre 1, S/O
    10.14 m²
  • chambre 2
    9.33 m²
  • cuisine indépendante
    9.58 m²
  • salle de bain
    3.31 m²
  • wc ind .
    1.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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