Sous compromis
Appartement de type 4
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
GALLOUÉDEC IMMOBILIER et Gilles COLLADO vous présentent cet appartement de type 4 au rez-de-chaussée surélevé.
Situé dans une jolie résidence bien entretenue et sécurisée dans le quartier des 7 collines, l'appartement est actuellement occupé par une activité professionnelle mais sera libéré pour la vente. Il nécessitera des travaux de rénovation pour lui rendre sa destination.
Vous disposez d'une cave
La copropriété :
Nombre de lots d'habitation : 129 lots
Provision pour charges : 65 euros / mois
Taxe foncière : 905 euros.
Ce bien vous est proposé par Gilles COLLADO, Agent commercial • RSAC 531 324 606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
Situé dans une jolie résidence bien entretenue et sécurisée dans le quartier des 7 collines, l'appartement est actuellement occupé par une activité professionnelle mais sera libéré pour la vente. Il nécessitera des travaux de rénovation pour lui rendre sa destination.
Vous disposez d'une cave
La copropriété :
Nombre de lots d'habitation : 129 lots
Provision pour charges : 65 euros / mois
Taxe foncière : 905 euros.
Ce bien vous est proposé par Gilles COLLADO, Agent commercial • RSAC 531 324 606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- proche du centre ville
- possibilité habitation ou usage professionnel
Les points forts du bien
- Beaucoup de potentiel
- Possibilité de stationner dans la résidence
- Proximité centre ville de Nîmes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol72 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPAR L EXTERIEUR
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2198
Détail des pièces
- SEJOUR16 m²
- ENTREE3 m²
- Cuisine7 m²
- COULOIR5 m²
- CHAMBRE13;5 m²
- CHAMBRE11 m²
- CHAMBRE1O m²
- WC1.2 m²
- SDB2.7 m²
- CELLIER3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
