Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30900
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC CAVE - NÎMES JEAN JAURÈS

179 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30900
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Descriptif du bien

  • Surface : 71.17 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - NÎMES JEAN JAURÈS

Votre agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 3 situé sur l'Avenue Jean Jaurès.

Il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie très lumineuse exposée plein sud dominant la ville de Nîmes depuis le 8ème étage.

Une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée donnant sur la Tour Magne, une buanderie, une chambre avec loggia, une deuxième chambre, un wc indépendant et une salle d'eau rénovée.

Vous disposez d'une cave.

La copropriété est en bon état, nombre de lots : 204 dont 96 lots d'habitation et commerces.

Les charges de copropriété sont de 400 euros / trimestre comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'ascenseur.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Copropriété en bon état
  • Magnifique vue
  • Appartement en excellent état
  • Climatisation
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    16
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Référence
    VA2204

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    10 m²
  • SALON
    21,85 m²
  • Chambre
    12,78 m²
  • Buanderie
    2,96 m²
  • WC
    1,19 m²
  • Salle de bains
    3,92 m²
  • chambre
    10,14 m²
  • Cuisine
    6,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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