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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC CAVE - NÎMES JEAN JAURÈS
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.17 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - NÎMES JEAN JAURÈS
Votre agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 3 situé sur l'Avenue Jean Jaurès.
Il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie très lumineuse exposée plein sud dominant la ville de Nîmes depuis le 8ème étage.
Une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée donnant sur la Tour Magne, une buanderie, une chambre avec loggia, une deuxième chambre, un wc indépendant et une salle d'eau rénovée.
Vous disposez d'une cave.
La copropriété est en bon état, nombre de lots : 204 dont 96 lots d'habitation et commerces.
Les charges de copropriété sont de 400 euros / trimestre comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'ascenseur.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Votre agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 3 situé sur l'Avenue Jean Jaurès.
Il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie très lumineuse exposée plein sud dominant la ville de Nîmes depuis le 8ème étage.
Une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée donnant sur la Tour Magne, une buanderie, une chambre avec loggia, une deuxième chambre, un wc indépendant et une salle d'eau rénovée.
Vous disposez d'une cave.
La copropriété est en bon état, nombre de lots : 204 dont 96 lots d'habitation et commerces.
Les charges de copropriété sont de 400 euros / trimestre comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'ascenseur.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Copropriété en bon état
- Magnifique vue
- Appartement en excellent état
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment16
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVA2204
Détail des pièces
- ENTRÉE10 m²
- SALON21,85 m²
- Chambre12,78 m²
- Buanderie2,96 m²
- WC1,19 m²
- Salle de bains3,92 m²
- chambre10,14 m²
- Cuisine6,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
